亿博(yibo)·体育app亿博手机app下载✿ღღღ，亿博(yibo)体育官网入口✿ღღღ！亿博体育官网入口app亿博app下载官网体育✿ღღღ。自2009年起✿ღღღ，工信部✿ღღღ、发改委等部门相继出台多项针对建筑防水涂料企业的相关政策✿ღღღ，从产品标准✿ღღღ、淘汰落后产能✿ღღღ、颁布生产许可证✿ღღღ、公布行业准入条件等多个角度全方位的提高行业门槛✿ღღღ，已经引导了一批竞争力不高的小企业退出竞争✿ღღღ。随后✿ღღღ，“双碳”政策落地实施亿博(yibo)体育官网入口app - ios/安卓通用版下载✿ღღღ，行业标准进一步

　　防水涂料主要作用是在建筑物表面构筑防水层✿ღღღ，以达到防水和增强抗渗漏的目的✿ღღღ，所以下游应用领域广泛✿ღღღ，包括房屋建筑✿ღღღ、道路桥隧✿ღღღ、城市轨交✿ღღღ、地下管廊和水利设施等✿ღღღ。防水涂料行业上游原材料主要是沥青亿博(yibo)体育官网入口app - ios/安卓通用版下载✿ღღღ、膜类✿ღღღ、聚酯胎基✿ღღღ、SBS改性剂✿ღღღ、聚醚等石化产品✿ღღღ，与石油化工产业息息相关;下游应用领域广泛✿ღღღ，包括房屋建筑✿ღღღ、道路桥隧✿ღღღ、城市轨交瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ、地下管廊和水利设施等✿ღღღ。防水涂料即丙烯酸防水涂料✿ღღღ，是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料✿ღღღ，加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料✿ღღღ。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性✿ღღღ、弹塑性✿ღღღ、抗裂性✿ღღღ、抗渗性及耐候性✿ღღღ，能起到防水✿ღღღ、防渗和保护作用✿ღღღ。

　　自2009年起✿ღღღ，工信部✿ღღღ、发改委等部门相继出台多项针对建筑防水涂料企业的相关政策✿ღღღ，从产品标准✿ღღღ、淘汰落后产能✿ღღღ、颁布生产许可证✿ღღღ、公布行业准入条件等多个角度全方位的提高行业门槛亿博(yibo)体育官网入口app - ios/安卓通用版下载✿ღღღ，已经引导了一批竞争力不高的小企业退出竞争✿ღღღ。随后✿ღღღ，“双碳”政策落地实施✿ღღღ，行业标准进一步提高✿ღღღ，在此影响下✿ღღღ，建筑防水涂料行业的下游大型房地产商对相关产品的要求也愈发严格✿ღღღ。有品牌✿ღღღ、高品质的建筑防水产品和施工服务将受到市场青睐✿ღღღ。

　　近期✿ღღღ，乐居财经对6家已上市的建筑防水涂料企业的2021年财报进行多维度分析✿ღღღ。6家企业营收均实现同比增长✿ღღღ，其中半数营收突破百亿元✿ღღღ。东方雨虹作为营收规模最大的行业龙头✿ღღღ，其营收及净利润都已是连续增长5年✿ღღღ。但从净利润指标上看✿ღღღ，6家企业盈利能力差距较大✿ღღღ，仅2家净利率突破10%✿ღღღ，还有2家为负数✿ღღღ。此外✿ღღღ，因近两年原材料价格上涨明显✿ღღღ，对建筑防水涂料企业的成本及毛利率造成较大影响✿ღღღ。6家企业中✿ღღღ，仅有3家毛利率超过30%✿ღღღ，头部企业东方雨虹毛利率仅有30.53%✿ღღღ，是其近9年来最低毛利率✿ღღღ。仅2021年一年瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ，东方雨虹就先后4次上调主营产品价格✿ღღღ，以求减缓成本压力✿ღღღ。

　　6家建筑防水涂料企业✿ღღღ，营收均实现正增长✿ღღღ。涨幅最高的为东方雨虹✿ღღღ，2021年✿ღღღ，其营收同比增长46.96%至319.34亿元✿ღღღ，该营收数据达到历史最高值✿ღღღ，首次突破300亿元✿ღღღ。数据显示✿ღღღ，2017年-2021年✿ღღღ，东方雨虹营收涨幅分别为47.04%✿ღღღ、36.46%✿ღღღ、29.25%✿ღღღ、19.7%✿ღღღ、46.96%✿ღღღ，连续5年实现持续增长瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ，且增速较大✿ღღღ。凯伦股份营收虽同比增幅达28.8%✿ღღღ，但其营收仍仅有25.86亿元✿ღღღ，在6家企业中垫底✿ღღღ。首尾两家企业差距颇大✿ღღღ，东方雨虹的营收是凯伦股份的超12倍✿ღღღ。三棵树营收同比增幅排名第二✿ღღღ，增长近4成达到114.29亿元✿ღღღ，数据显示✿ღღღ，三棵树的营收也实现了连续5年持续增长✿ღღღ，首次突破百亿元瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ。

　　不同于营收的“一片涨声”✿ღღღ，6家企业的净利润指标差距颇大✿ღღღ，其中2家企业净亏损✿ღღღ。净利润最高的东方雨虹✿ღღღ，在2021年同比增长24.07%至42.05亿元✿ღღღ，和其营收一样✿ღღღ，东方雨虹净利润同样也已连续增长5年✿ღღღ。凯伦股份2021年净利润仅0.72亿元✿ღღღ，同比2020年大幅下滑74.18%✿ღღღ。对比往年✿ღღღ，2019年-2020年✿ღღღ，凯伦股份净利润分别为1.35亿元✿ღღღ、2.79亿元✿ღღღ，同比增长108.05%✿ღღღ、105.66%✿ღღღ，连续2年保持净利润翻倍✿ღღღ。对于净利大幅下滑✿ღღღ，凯伦股份披露的原因指向下游房地产企业的暴雷✿ღღღ。其表示✿ღღღ，由于部分地产客户面临经营和财务困境✿ღღღ，对该部分客户的应收账款和应收票据进行单项计提✿ღღღ，本年单项计提坏账准备金额1.51亿元✿ღღღ。出现净亏损的三棵树和亚士创能✿ღღღ，同样也将亏损原因指向房地产行业的不景气✿ღღღ。三棵树表示✿ღღღ，对财务状况困难的地产客户也进行了单项计提减值准备✿ღღღ，预计将计提6.5-8.5亿坏账准备✿ღღღ，从而导致归属于上市公司股东的净利润减少✿ღღღ。

　　受房地产行业波及✿ღღღ，建筑防水涂料企业的应收账款也易处于高位✿ღღღ。从数据来看✿ღღღ，东方雨虹应收账款达到87.64亿元✿ღღღ，数值居首✿ღღღ。凯伦股份应收账款最低✿ღღღ，近16.81亿元✿ღღღ，但对比其不足26亿元的全年营收亿博(yibo)体育官网入口app - ios/安卓通用版下载✿ღღღ，应收账款已超过年营收65%✿ღღღ。同时凯伦股份的应收账款周转率仅2.03✿ღღღ，同样处于6家企业的末位✿ღღღ，回款压力较大✿ღღღ。北新建材应收账款数值排名倒数第二✿ღღღ，为18.69亿元✿ღღღ，且其应收账款周转率最高✿ღღღ，为11.1次✿ღღღ，展现出较强的回款能力✿ღღღ。

　　石油化工已成为化学工业中的基干工业✿ღღღ，在国民经济中占有极重要的地位✿ღღღ。根据数据显示✿ღღღ，2021年中国原油产量为2亿吨✿ღღღ，同比增长2.1%;原油加工量为7亿吨✿ღღღ，同比增长4.3%;天然气产量为2052.6亿立方米✿ღღღ，同比增长8.7%✿ღღღ。2014-2020年✿ღღღ，由于国内各大沥青生产企业产能不断扩张及新增沥青生产水平跟不上产能扩张速度✿ღღღ，导致我国沥青行业供给一直处于产能过剩的状态✿ღღღ。根据数据显示✿ღღღ，2020年我国沥青新增产能为1265万吨✿ღღღ，总产能达到7005万吨✿ღღღ，产量为6279.6万吨✿ღღღ，同比增长24.6%✿ღღღ。而在需求方面✿ღღღ，我国防水建筑材料行业对沥青的需求量占比在12%左右✿ღღღ，2020年需求量约为1064万吨✿ღღღ。

　　近年来✿ღღღ，我国房地产开发投资额及施工面积呈持续上升的趋势✿ღღღ，但增速不断放缓✿ღღღ，新开工面积在2021年首次出现下滑✿ღღღ，并且以往的“年底开工潮”亦不再出现✿ღღღ。根据数据显示✿ღღღ，2021年全国房地产开发投资147602亿元✿ღღღ，同比增长4.4%✿ღღღ，房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米✿ღღღ，同比增长5.2%✿ღღღ，新开工房屋面积为198895万平方米瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ。不过亿博(yibo)体育官网入口app - ios/安卓通用版下载✿ღღღ，2021年12月在中央经济工作会议强调了房地产对于国民经济的重要性✿ღღღ，表示在2022年经济工作稳字当头的目标之下✿ღღღ，稳定的房地产市场更是重中之重✿ღღღ，并且强调在坚持“房住不炒”的大原则下✿ღღღ，一方面引导市场负面预期回归稳定✿ღღღ，房地产金融政策或将围绕“满足合理住房需求”边际宽松;另一方面持续推进市场的制度性建设✿ღღღ。

　　近十年来瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ，我国房屋累计竣工面积达100亿平方米✿ღღღ，所以待改造翻新的老旧小区基数较大✿ღღღ，并且由于建筑年份较早✿ღღღ，防水工程相对并不完善✿ღღღ，存在大量建筑防水升级的刚性需求✿ღღღ。根据住建部数据✿ღღღ，2021年全国范围内新开工改造的城镇老旧小区数达5.55万个✿ღღღ，同比增长37.9%✿ღღღ。

　　✿ღღღ。2020年7月✿ღღღ，国务院印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》✿ღღღ，要求力争在“十四万”期末基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区的改造任务✿ღღღ。同时✿ღღღ，各地加快推进城镇老旧小区改造✿ღღღ，多个地方政府于2021年发布旧改规划✿ღღღ。根据数据✿ღღღ，2022年1月全国共发布房地产调控政策达66次✿ღღღ，同比增长57%瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ，同时在2020-2021年期间✿ღღღ，我国保障性住房实施规模将维持在100万套左右瑞典队再夺世乒赛金牌✿ღღღ，2022年实施目标或升至247万套✿ღღღ。由此可见✿ღღღ，国家政策有意对房地产市场预期纠偏✿ღღღ，同时引导房地产投资与供应进入健康发展的轨道上✿ღღღ，防水涂料需求或将逐步释放

　　更多行业市场调研消息,可以点击查看中研普华产业研究院的《2021-2026年中国防水涂料行业发展前景战略及投资风险预测分析报告》✿ღღღ。

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